楼上干的但是楼下漏水是什么原因

当楼上防水没做好时,受害的就是楼下居民了,因为这样导致天花板会漏水。如果你去楼上发现是干的,而楼下漏水是什么原因呢?遇到这种情况,维修费谁负责?应该找谁?一起来看看小编带来的介绍吧!

楼上干的但是楼下漏水是什么原因

一、楼上干的但是楼下漏水是什么原因

楼上干的但是楼下漏水,常见的原因有:①地下水管出现破裂;②外墙出现渗水情况;③水管安装不到位;④水泥砂浆层铺设出现问题。要是出现了漏水现象,需查明具体的漏水原因,才可合理的解决问题。

楼上干的但是楼下漏水是什么原因

二、楼上干的但是楼下漏水维修费谁负责

如果是由于楼上装修引起的,例如防水不当或更换嵌入式马桶以及下水道漏水,则楼上应负责维修并赔偿您的房屋损失。如果下水道本身因腐蚀而损坏,则取决于位置。 如果在屋顶上方,请在楼上和楼下一起修理; 如果是在屋顶下,则由您的房屋负责维修。 简而言之,是否进行维修都无关紧要。如果您要求该物业帮助您,您也可以尝试向该物业申请使用公共维修基金。

楼上干的但是楼下漏水是什么原因

三、楼下漏水楼上有义务修吗

有责任,但要具体分析。

1、如果该房刚交付使用,还在开发商的保修期内,则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期,或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为,那么一般地这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的,则承租户可以要求业主维修。

2、我国法律有规定,不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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